シェアハウスのドミトリーはどうか。同じ部屋に住んだ2人の声と、共益費まで入れた実際の費用

ドミトリーは、シェアハウスの中でいちばん費用を抑えられる部屋タイプです。その分、何をあきらめることになるのかが、探す前にいちばん気になるところです。この記事では、掲載物件のドミトリーを数えた費用と、同じ女性専用ドミトリーに住んだ2人の口コミの原文を並べて答えます。

ドミトリーは「寝る場所もシェアする」部屋

ドミトリーは、1つの部屋を複数の住人で使う部屋タイプです。個室とセミプライベートとの違いは、自分だけの場所がどこまでかにあります。

キッチンやシャワーなどの共用部は、個室の住人と同じように使います。違うのは、部屋の中の照明、音、空気、荷物の置き場まで、同じ部屋の人と分けることです。住んだ人も、ここを最初に書いています。

共益費まで入れると、ドミトリーはいくらかかるか

ドミトリーの家賃の相場を調べると、家賃だけの額が並びます。実際に毎月払うのは、家賃に共益費などを足した額です。当サイトでは、この月額総額で比べています。

掲載しているドミトリーと個室の中央値（部屋単位）を並べると、次のとおりです（2026/11/10時点）。

口コミを書いた2人は、入居のときと退去のときに実際に払った額も答えています。2人とも、初期費用と退去時の費用は同じ額で、光熱費の別途の請求はなかったと答えました。同じ物件の同じ部屋タイプなら、費用は運営会社の決まりどおりに出ているということです。

同じドミトリーに住んだ2人の評価は、なぜ分かれたか

当サイトには、同じ女性専用ドミトリーに住んだ2人の口コミがあります。住んだ時期は少しずれていて、総合の評価は1段違いました。

費用の納得感は、2人とも高く付けています。差が出たのは、静かさ・プライバシーと、住人との距離です。

さくらさんは、少人数の部屋だったことで、思っていたより暮らしやすかったと書いています。

りんごさんは、同じ部屋に人がいることそのものを、疲れたときの負担として書いています。

2人の書いていることを並べると、分かれたのは部屋の良し悪しではありません。一人の時間をどれだけ必要とするかと、同じ部屋の人と生活の時間がどれだけずれていたかです。さくらさんは家に誰かがいることを安心と書き、りんごさんは一人になりたい日のストレスと書いています。

暮らしの実態。音、荷物、電話、キッチンとシャワー

口コミに書かれていたことを、場面ごとにまとめます。

音の時間帯は、2人で違いました。さくらさんは朝、りんごさんは深夜を挙げています。同室の人の起きる時間と寝る時間で、気になる時間帯が決まります。

荷物の置き場は、住む前に想像しにくいところです。

音とプライバシーの考え方は、個室の住人にも共通します。個室の場合のことは静かさとプライバシーの記事にまとめました。

向く人・向かない人

2人の「これから住む人へ」を読むと、向く人の条件はほぼ同じでした。

まとめると、次のようになります。

個室のシェアハウスと同じ感覚で入ると、ずれが大きくなります。りんごさんも、ここを書いています。

迷うなら、ドミトリーと個室のある物件で、両方の費用を物件詳細で並べて比べます。差額が、一人の時間とプライバシーに払う額です。

内見と問い合わせで確かめること

ドミトリーは、写真と公式ページだけでは分からないことが、個室より多くあります。口コミに出てきたことから、確かめることを並べます。

1. 同じ部屋に何人が住むか。少人数かどうかで、さくらさんの暮らしやすさは変わっていた
2. ベッドの形と、ベッドの周りの仕切り。照明が自分の場所に届くか
3. 荷物の置き場の広さと、鍵のかかる収納やロッカーがあるか
4. 消灯の時間や、部屋での通話のルールがあるか
5. キッチンとシャワーが混む時間帯（内見の時間帯をずらして見る）
6. 空いているベッドに入る場合、同じ部屋の人の生活の時間（分かる範囲で）

当サイトは宅地建物取引業者ではなく、物件の紹介・申込・内見予約の代行は行いません。内見と問い合わせは、物件詳細から運営会社の公式ページで申し込みます。内見で見るところの全体は、内見の記事にまとめました。

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この記事のまとめ

次にすること

ドミトリーのある物件を、月額総額が安い順に並べて、候補の物件の費用と口コミを見てください。