単身赴任の住まいにシェアハウス。会社の制度、契約の期間、週末の帰宅から見る

単身赴任の住まいは、自分の好みより先に、勤務先の制度と赴任の期間で枠が決まります。この記事では、単身赴任でシェアハウスを選ぶ人に向けて、その枠の確かめ方と、週末に自宅へ帰る暮らしが共用部でどう効くかを、合わなかった面も含めて書きます。

物件より先に、勤務先に聞くこと

単身赴任でいちばん先に確かめるのは、物件ではなく勤務先の制度です。住宅手当、家賃補助、借り上げ社宅。呼び方も中身も会社ごとに違い、シェアハウスが対象になるかどうかも会社次第です。対象になる会社もあれば、一般の賃貸を前提にした規程で、扱いが決まっていない会社もあります。

聞いておくことは、次の4つにまとめられます。

• 対象になるか：シェアハウスや、定期借家の契約が制度の対象に入るか
• 上限と費目：月にいくらまでか。共益費や光熱費、初期費用が対象に含まれるか
• 契約者は誰か：会社が借りるのか、自分が借りて手当を受けるのか
• 書類と名義：契約書の写し、請求書、領収書のどれが要り、宛名は誰にするか

上限と費目は、物件の比べ方に直接効きます。家賃だけが対象で、共益費は自己負担という会社もあります。その場合、同じ月額総額でも、家賃と共益費の配分によって自分の持ち出しが変わります。当サイトは部屋ごとに月額総額を出し、物件詳細に費目を原文のまま載せているので、勤務先の規程と照らし合わせるときは、合計ではなく費目の内訳を見てください。

会社が契約者になる法人契約を受け付けるかどうかは、運営会社と物件によります。受け付ける場合も、入居者本人の審査や書類が別に要ることがあります。問い合わせのときに、法人契約の可否と、請求書・領収書の宛名を一緒に聞いてください。

赴任の期間と、契約の期間を合わせる

次に見るのが期間です。赴任の期間が決まっていても、そのとおりに終わるとは限りません。延びることも、早く戻ることもあります。どちらに転んでも費用が大きく動かない契約かを、入る前に読んでおきます。

シェアハウスの契約は、期間を決めた定期借家の形が多く見られます。期間の途中でも、決められた予告をすれば出られる契約がある一方で、短い期間での入居を受け付けていない物件もあります。期間の長さ、途中で出るときの条件、延ばすときの扱いは、会社と物件ごとに違います。

いちばん費用が動きやすいのは、早く終わる場合です。初期費用の割引やフリーレントのようなキャンペーンには、一定の期間住むことが条件として付いていることがあり、早く出ると、軽くしてもらった分を違約金として払う形になります。赴任の期間が読めないなら、キャンペーンの大きさより、最低契約期間の短さを優先するほうが安全です。

この図は掲載物件から作るため、掲載を戻してから表示します。

延びる場合は、期間の終わりに契約を結び直す形になることがあり、そのときに手数料がかかる会社があります。月額の表示には出てこないので、契約条件の欄で確かめてください。予定どおりに終わる場合も、予告の期限を外すと、住んでいない月の月額を払うことになります。退去の流れと予告期間の数え方は退去の記事にまとめました。

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期間がはじめから短いと分かっているなら、短期契約ができる物件から選ぶほうが素直です。

40代の赴任は、年齢の上限に先に当たる

30代後半から40代で単身赴任をする人が最初に当たるのが、入居できる年齢の上限です。節約型の大手には、30代までを入居の条件にしている会社があります。月額の安い順に見ていくと、条件に合わない物件が上のほうに並びます。

公式ページに年齢の記載がない物件を、当サイトは「上限なし」とは扱っていません。記載のないものは記載なしのまま表示しているので、気になる物件は問い合わせで確かめてください。年齢で絞ったあとの選び方と、一人になれる時間の作り方は40代からのシェアハウスにあります。

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家計を二つ持つ。光熱費と家具家電

単身赴任では、自宅と赴任先の二つの家計を同時に回すことになります。ここでシェアハウスが軽くするのは、毎月の管理の手間と、引っ越しの荷物です。

ただし、込みが得になるとは限りません。週末ごとに自宅へ帰る人は、赴任先にいる時間が短くなります。使った分だけ払う別途の物件のほうが、支払いが軽く済むことがあります。込みは読みやすさを、別途は使わない分の軽さを取る選び方です。扱いごとの向き不向きは光熱費の記事に、扱いの割合と口コミによる実額は費用の実態のデータにまとめています。

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家具家電が備え付けの物件は、赴任の始まりと終わりの両方で身軽です。ベッドや冷蔵庫を買わずに済み、戻るときに処分や運び出しを考えなくて済みます。一方で、個室は一人暮らしのワンルームより狭いことが多く、仕事の書類やスーツ、季節の衣類をどこに置くかで困ることがあります。部屋の面積と収納の形は、物件詳細の部屋一覧で確かめられます。

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週末に帰る暮らしと、共用部

単身赴任の人に特有なのが、平日は赴任先、週末は自宅という暮らし方です。シェアハウスでは、この暮らし方が共用部の使い方に表れます。

不在の前後に、共用部の用事が集まります。

1. 金曜の出発前：冷蔵庫の食材、ゴミ出し、干したままの洗濯物を片付ける。残すと共用部で場所を取る
2. 週末の不在中：掃除の当番がある物件では、回ってくる日と重ならないかを見ておく。荷物は受け取れない
3. 日曜の夜に戻る：住人の連絡や掲示で、不在のあいだの決まりの変更やお知らせを確かめる

掃除を清掃業者に任せている物件もあれば、住人の当番で回している物件もあります。当番のある物件で週末に家を空けがちだと、代わってもらう形になり、気を遣う場面が増えます。数日家を空けるときに連絡を求める決まりがあるかも、物件によって違います。内見のときに、掃除の仕組みと、不在のときの決まりを聞いておいてください。

食事会などの催しを週末に開く物件では、週末にいない人は参加しにくくなります。催しで住人と知り合う形の物件ほど、平日だけいる人は関係を作りにくい、ということが起きます。逆に、平日の夜にラウンジで顔を合わせる形の物件なら、週末にいなくても関係は作れます。

交流型が向く人、向かない人

平日の夜に一人で部屋にいたくないなら、交流型が候補に入ります。交流型の物件は、ラウンジや食事会など、住人どうしが関わる場を運営会社が用意しています。ただし、向くかどうかは赴任の暮らし方で分かれます。

家族との通話も、部屋を選ぶときに見ておくところです。個室の壁や扉の作りによっては、夜の通話の声が廊下や隣の部屋に届きます。通話の場所の考え方は在宅ワークの記事にまとめました。

合わなかったときに起きやすいこと

良い面だけを並べても、赴任先で困るだけです。単身赴任の暮らし方だからこそ、合わなくなりやすい点があります。

住人との距離が中途半端になる。平日だけいて週末は帰るので、深く関わるほどの時間はなく、かといって顔は毎日合わせる、という距離になりがちです。これを気楽と感じる人も、落ち着かないと感じる人もいます。

年齢や生活の時間帯が合わない。住人に20代が多い物件では、帰宅の時間、共用部での過ごし方、話題が合わないと感じる場面が出てくることがあります。住人の年齢層は契約条件では分からないので、口コミと担当者への質問で確かめます。

赴任の予定が変わって、違約金がかかる。早く戻ることになり、最低契約期間の条件に引っかかる形です。会社の都合で動く予定ほど、自分では読めません。

合わないと分かったときの動き方は人間関係の実態にまとめています。単身赴任なら、同じ会社の別の物件へ移れる仕組みがあるかも、先に聞いておくと選択肢が増えます。

この記事のまとめ