シェアハウスと外国人。一緒に暮らす側と、探す側の両方から

シェアハウスは、来日したばかりの人が住まいを見つけやすい形の住居です。そのため、外国籍の住人がいる物件は珍しくありません。この記事では、一緒に暮らす側から見た実際と、外国籍の方が探すときに要る条件を、両方から書きます。

受け入れの条件は公開されているが、住人の構成は別の話

入居条件として外国籍の方を受け入れていることを公式ページに書いている物件は、特集にまとめています。多言語でサイトを用意している会社もあり、来日前から部屋を決められる形になっています。一方で、日本語での面談を条件にしている会社もあります。どちらも会社の方針であって、良し悪しの話ではありません。

ここで分けておきたいのは、条件として公開されているかどうかと、実際に誰が住んでいるかは別だということです。受け入れを公開していない物件に外国籍の住人がいることも、公開している物件のその棟に日本語話者しかいないこともあります。住人の構成は日々入れ替わるので、公開情報からは読み取れません。気になるなら、内見のときか問い合わせのときに運営会社へ直接聞くのが確実です。

住人の年齢層や入居のきっかけは、口コミの回答から集計しています。件数が少ない項目は表示していません。しきい値は10件です。当サイトに集まっている口コミは 0件 です（2026/11/10時点）。

この図は、集計できる件数が集まってから出します。

同じ事実が、人によって別の評価になる

外国籍の住人と暮らすことには、合う面と合わない面の両方があります。片方だけを並べても住む前の判断には使えないので、同じ重さで並べます。

見ておきたいのは、同じ事実が人によって別の評価になるところです。共用部で知らない人と話す機会が多い家は、それを求めて入った人には良かった面になり、静かに暮らしたかった人には合わなかった面になります。これは外国籍の住人がいるかどうかに限らず、交流型の物件全体に共通することでもあります。

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差が出るのは、決まりがどれだけ具体的に示されているか

暮らしやすさの差を住人の顔ぶれで説明しようとしても、顔ぶれは日々入れ替わり、住む前には確かめられません。住む前に確かめられて、差につながるのは、生活の決まりがどこまで具体的に示されているかのほうです。

• ゴミの分別が、絵と複数の言語で掲示されている家と、口頭で伝えるだけの家
• 冷蔵庫の区画に名前が貼られている家と、暗黙の了解になっている家
• 静かにする時間が時刻で書かれている家と、「夜は静かに」とだけ書かれている家

掲示で示されている家では、住人が入れ替わっても同じ運用が続きます。口頭だけの家では、説明する人によって中身が変わり、先に住んでいた人のやり方がそのまま規則のようになります。そうなると、あとから入った人は聞きにくく、日本語話者どうしであっても同じことが起きます。

「夜は静かに」という言い方は、育った場所によって指す時刻が違います。時刻で書いてあれば、そこで解釈が割れません。言葉の問題に見えているものの多くは、決まりの具体性の問題です。

差が出やすいのは、台所とゴミと来客

共同生活で決まりが要る場所は、だいたい決まっています。どれも国籍とは関係なく起きることですが、決まりが曖昧だと表に出やすい場面です。

台所は、においと油、そして片づける時期です。使ったらすぐ洗うのか、その日のうちならいいのか。ここは家によって運用が違い、説明されていなければ、それぞれが前に住んでいた場所のやり方を持ち込みます。においの残り方は換気扇の力と窓の有無でかなり変わるので、内見のときに見ておける部分でもあります。

ゴミは、分別の細かさと出す曜日です。絵つきの掲示がある家では、言葉が違っても運用が続きます。運営会社が回収まで見ている物件と当番制の物件では、住んでからの手間が違います。

来客は、人を呼んでよいか、共用部まで入れてよいか、泊められるかです。規則で決まっていることが多いので、契約条件やハウスルールで先に読んでおける項目です。

どれも、入居の前に運営会社へ聞けば答えの出る質問です。聞いて答えがはっきりしない物件は、住人の側でも共有されていないと考えたほうが近くなります。

言葉のやりとりは、場面ごとに必要な量が違う

日本語が通じる住人ばかりとは限りません。ただ、暮らしの中で要るやりとりは段によって量が違い、全部に流暢な会話が必要なわけではありません。

一段目と二段目は、道具と掲示でかなり埋まります。あいさつや合図なら、翻訳アプリと身ぶりで用が足ります。

問題は三段目です。音やにおい、来客のことを「直してほしい」と伝える場面は、語彙の問題だけではありません。言い方を間違えると関係が悪くなるので、日本語話者どうしでも言い出しにくいところです。

困ったときは、住人どうしで解決しない

三段目にあたることは、運営会社に相談するほうが早く収まります。理由は三つあります。

1. 角が立たない。誰が言ったかを伏せて、家全体への案内として伝えてもらえます
2. 仕組みとして戻ってくる。その場の注意ではなく、掲示やルールの更新になれば次の住人にも効きます
3. 記録が残る。同じことが続くとき、運営会社の側に経緯があると動きが早くなります

相談の窓口や対応の早さは、会社ごとに差があります。ここは公開情報からは読み取れないので、口コミの「運営の対応」の評価を見てください。

住人との距離の取り方や、合わなかったときの動き方は、外国籍の住人がいるかどうかに限らず同じです。

あわせて読みたいシェアハウスの人間関係。住んだ人が書いていること

外国籍の方がシェアハウスを探すとき

ここからは、探す側から見た条件です。シェアハウスが選ばれる理由のひとつは、連帯保証人を立てずに済むことが多い点にあります。来日したばかりで親族に頼めない場合でも、保証会社への加入で代えられる形が主流です。

申し込みのときに求められるものは、おおむね次のとおりです。

審査の流れと、そこでかかる費用の見方は審査の記事にまとめました。短い期間だけ住むつもりなら、短期契約ができる物件から見ると条件が合いやすくなります。

この記事の条件で探す入居条件で外国籍の方の受け入れを公開している物件7 件を見る →

口コミに載せないもの

当サイトは、事実に基づく不満は掲載します。におい、音、当番が回っていないといった具体的な出来事は、住む前に知る価値があるからです。

一方で、次のものは掲載しません。

• 国籍や出身を理由にした、根拠のない断定
• 個人が特定できる書き方（部屋番号、外見、勤務先など）
• 本人が見聞きしていない伝聞

基準は口コミの掲載基準に公開していて、すべての口コミを運営が審査してから公開しています。運営会社からの公式返信も、同じように審査を通してから載せます。

境目は「出来事か、人の属性か」です。「共用部に置きっぱなしの鍋があって、数日そのままだった」は出来事なので載ります。同じことを書くのに住人の属性を持ち出した文は、差し戻します。書き直してもらえば載るので、差し戻しのときは理由を添えて返しています。

住人の国籍で物件を絞る機能も用意していません。表示しているのは、運営会社が入居条件として公開している「外国人入居可」の有無だけです。

選ぶときに見るところ

最後に、物件を絞るときの見どころをまとめます。

• 共用部の決まりが掲示されているか。内見のとき、玄関・キッチン・ゴミ置き場の貼り紙を読む
• 運営会社が多言語で対応しているか。案内が多言語なら、掲示も多言語であることが多い
• 口コミの「運営の対応」の評価。相談したときに動くかどうかが、いちばん効く項目
• 住人の人数と、共用部の広さ。来客やにおいの困りごとは、人数が多いほど起きる回数も増える
• 台所と水回りの数。においと待ち時間は、人数に対する設備の数でほとんど決まる

内見で見るところは、掲示のほかにもあります。

あわせて読みたいシェアハウスの内見で見るところ。順番と時間帯で決まる

自分の側の条件も、先にはっきりさせておくと選びやすくなります。外国語を使う機会を求めているのか、それとも静かに暮らしたいのか。同じ家でも、交流を求めて入った人と静かさを求めて入った人では、評価が逆になりえます。どちらの口コミを自分の材料にするかは、そこで決まります。

物件の写真は運営会社の許可を得たものだけを載せています。掲示物の様子までは写真から読み取れないので、そこは内見か口コミで埋めてください。なお当サイトは宅地建物取引業者ではないため、内見の予約や申込の代行は行いません。

この記事のまとめ